サンハイム第2中津

  • 大阪府大阪市北区豊崎五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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3階 / 72.15㎡の場合

相場
4,215万円
58.4万円/㎡
2,485
3,638
4,792
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,792万円
50.4万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンハイム第2中津
3,500万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 72.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,500万円48.5万円3階 72.15㎡ 3LDK東
2025/11/123,200万円48.8万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2025/10/043,200万円48.8万円4階 65.55㎡ 2LDK東
2025/05/184,000万円55.4万円3階 72.15㎡ 3LDK東
2025/02/272,380万円44.5万円4階 53.51㎡ 2LDK東
2025/02/042,500万円46.7万円11階 53.51㎡ 2LDK東
2024/09/142,980万円55.7万円10階 53.51㎡ 1LDK東
2024/08/172,980万円55.7万円10階 53.51㎡ 2LDK東
2024/06/213,348万円51.1万円3階 65.55㎡ 3LDK東
2024/02/183,348万円51.1万円3階 65.55㎡ 2LDK東
2024/02/093,398万円51.8万円3階 65.55㎡ 3LDK東
2024/01/173,398万円51.8万円3階 65.55㎡ 2LDK+S東
2024/01/043,480万円53.1万円3階 65.55㎡ 3LDK東
2023/11/253,480万円53.1万円3階 65.55㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 3,500万円48.5万円72.15㎡3LDK3階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC
2025/03/07シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,780万円46.4万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市北区では2.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市北区
49.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名サンハイム第2中津
所在地大阪府大阪市北区豊崎五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩3分
築年月1980年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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